Конечно, не с первого дома мы выбрали те или иные материалы и технологии.
Но теперь, когда уже “набили шишки”, разобрались в технических тонкостях и уловках других застройщиков - мы уверены в качестве наших домов и легкости в их эксплуатации
NEO
Проекты
ТЕХНОЛОГИИ
Здесь мы рассказываем о материалах, которые используем для строительства наших домов
Про фундамент
NEO
Свайно-ростверковый
В чем мои преимущества?

  • Экономите на земляных работах.
  • Срок службы - несколько десятилетий и сопоставим с длительностью эксплуатации дома.
  • Вам не грозят вибрации от почвы, промерзания и встречи с грызунами.
Почему выбрали этот вариант?

  • Он не ограничивает нас в строительстве дома на проблемных грунтах, неровных рельефах, наклонах и т.п. Без проблем можно строить дом в любое время года.
  • Сезонные подвижки грунта не влияют на опорную систему.
  • Нам не приходится тратить уйму времени на подготовку территории для застройки, например, снимать верхний слой грунта или очищать территорию от травы, и это сильно экономит время.
  • Нет контакта поверхности с ростверком.
Мы строим на свайно-ростверковом фундаменте. Простыми словами - это сваи, которые забиваются на определенную глубину, а на поверхности связываются железобетонной монолитной лентой.
Про несущие стены
NEO
Автоклавный газобетон D500 400мм
Вариант 1: Стены возводим из автоклавного газобетона D500 400мм.
Кирпич 250 мм
Вариант 2: Кирпичная кладка толщ. 250 мм из керамического кирпича М100
Про перегородки
NEO
Перегородки возводим из
автоклавного газобетона D600 100мм.
Кирпич М100
Автоклавный газобетон D600 100мм
Перегородки Кирпича М100 120мм.

Про перекрытие
NEO
Фермы стропильной системы и лаги перекрытия из ж/б плит
В одноэтажных проектах перекрытием служат фермы стропильной системы, которые подшиваются пароизоляцией и обрешеткой со стороны помещения.
В двухэтажных проектах перекрытие делаем из пустотных плит перекрытия типа "ПП" с монолитными ж/б участками.
На втором этаже на полу идет полусухая стяжка
(Марка М150-200) для придания более ровной поверхности.
А благодаря подушке воздуха между настилом и основанием пола получается натуральная звукоизоляция.
В чем мои преимущества?

  • Перекрытия выдерживают сильные нагрузки.
  • Пол ровный, адаптирован под любое покрытие.
  • Пол без вибраций, скрипов и деформаций.
  • Пол, устроенный на лагах, гораздо теплее других видов, так как воздушная прослойка под полом нагревается до температуры в комнате и дольше остывает.
  • Пол позволяет в своё пустое пространство уложить абсолютно все инженерные коммуникации: электропроводку, сантехнику, кабеля и т.д.
  • Пол не сгниет и не заплесневеет.
Для возведения опорной конструкции мы пользуемся самым надежным и экологичным типом опор на сегодняшний день. Материал перекрытий способствует правильному и равномерному распределению нагрузки от сооружения.
Про конструкцию кровли
NEO
Для крыши стропильная система – что-то вроде скелета.
В ней тоже есть основные элементы, удерживающие весь каркас, и дополнительные, которые обеспечивают прочность и наличие внутреннего пространства
под кровлей.
Стропильная система
В чем мои преимущества?

  • Благодаря использованию современных средств для защиты древесины от насекомых, размножения микроорганизмов, грибков и определенным способам механической защиты конструкций от воздействия влаги срок службы материала значительно возрастает.

  • Экологичность. Дерево является абсолютно безопасным, безвредным, чистым в плане экологии материалом.
  • С кровли будет быстро стекать вода и скатываться снег.
  • В обслуживании и ремонте нет сложностей и частой необходимости.
Почему выбрали этот вариант?

  • Во-первых, ее удобно монтировать: при устройстве деревянных систем стропил нет необходимости в использовании специальной грузоподъемной техники.
  • Обработана огнебиозащитным составом.
  • Ветрозащитный слой обрешетки.
  • Легкость конструкции, намного легче металлической и железобетонной.
Про саму кровлю
NEO
Устанавливаем металлическую фальцевую кровлю - доп опция
Почему выбрали этот вариант?
  • Не ошибешься: прочный материал и качественное соединение листов гарантировано.
  • Небольшой вес: незначительная нагрузка, производимая покрытием, не потребует дополнительно усиливать конструкции крыши, что дорого и трудоемко.
  • Не имеет незащищенных элементов: крепеж по технологии полностью спрятан под покрытием и не имеет контакта с водой.
В чем мои преимущества?
  • Срок службы такой кровли – не менее 75 лет.
  • Кровля не выцветает, практически не пропускает звук при осадках.
Устанавливаем металлическую кровлю из профилированого листа
Про водосточную систему
NEO
Все элементы системы имеют цвет кровельного покрытия и покрашены многослойным составом:
цинковое покрытие, грунт, полимерное покрытие, защитный лак. Это делает её долговечной, устойчивым к УФ-излучению и атмосферным явлениям.
Идет в цвет кровли
В чем мои преимущества?

  • Гарантия от производителя.
  • Система огнеупорна.
  • Предотвращена коррозия металла - нет проблем в эксплуатации
  • Системы устойчивы к механическим нагрузкам и не прогнутся под воздействием большого количества воды или снега, при засорении листьями и другими загрязнениями.
Используем системы от ведущих производителей – таких как OSNO, GrandLine, МеталлПрофиль
Про окна
NEO
Ставим пятикамерный профиль, двухкамерный стеклопакет Lifeglass с серебренным напылением, окна кэшированные снаружи RAL 7024
Почему выбрали этот вариант?

  • Все оконные и дверные откосы имеют дополнительное утепление исключающее промерзание.
  • Покрытие из 15 специальных слоев, два из которых — серебряное напыление Double Silver.
  • Возможно кэширование под цвет дерева, по выбору клиента без удорожания.
  • Камеры в конструкции металлопластикового окна – это полые секции, заполненные воздухом, который предохраняет помещение от низких температур и различных шумов.
В чем мои преимущества?

  • Такие окна защитят вас от УФ-излучения и жары.
  • Сохранят тепло в зимний период, что в итоге позволяет значительно сократить затраты на электроэнергию и отопление.
  • Окна не продувает.
  • Конструкция окна не поддается искривлениям и повреждениям.
  • Срок службы не менее 45 лет.
  • Бесплатное гарантийное обслуживание от KODEZ в рамках 1 года.
Про дверь
NEO
Такая дверь - отличная замена тамбуру, и все сомнения на этот счет уходят вместе с первой зимой.
Ставим утепленную дверь с терморазрывом.
Конструкция не промерзает и не пропускает холод в дом/не выпускает тепло наружу.
Не появляется конденсат, что избавит вас от наледи зимой.
Состав: минеральная плита + пробковый термоизолятор + пенопласт + слой герметика + фольгированный вспененный "Пенофол" + ДСП с пропиткой + углепластиковый термоизолятор.

В общем, очень надежная конструкция.
Про фасад
NEO
Выполняется по системе Ceresit из материалов этого производителя.
Декоративная штукатурка, строганная доска, подсветка
Используем декоративную штукатурку, строганную доску и подсветку.
Есть возможность замены декоративной штукатурки на облицовочный кирпич.
Почему выбрали этот вариант?

  • Он экологичен благодаря использованию натуральных, нетоксичных компонентов.
  • Морозоустойчивый и пожароустойчивый: покрытие не горит и не способствует поддержанию процесса горения.
  • Вес штукатурки очень небольшой, поэтому дополнительные ремонтные работы, а также усиление фундамента не требуются.
  • Хорошее сцепление с декорируемым фасадом, и из-за небольшого слоя штукатурки стены "дышат".
Про пол
NEO
Бетонный (под чистовую отделку)
Полы представляют собой бетонную монолитную, утепленную, армированную плиту с многоконтурным водяным полом.
В чем мои преимущества?

  • Нет проблем в эксплуатации.
  • Возможность настраивать разную температуру в разных частях и помещениях дома.
  • Экологичность: в состав бетонной смеси входят только натуральные и природные компоненты.
  • Не накапливает в себе статистическое электричество, из-за которого будет притягиваться вся пыль и грязь.
Почему выбрали этот вариант?

  • Прочность и устойчивость к механическим и ударным нагрузкам.
  • Способность хорошо переносить воздействие влаги, сухость.
  • Устойчивость к перепадам температуры после полного затвердевания.
  • Отсутствие негативной реакции на химические вещества.
  • Иммунитет к коррозийным воздействиям.
Про отопление водяным теплым полом
NEO
Водяной теплый пол прогревается равномерно по всей площади.

Трубы с теплоносителем имеют невысокую температуру и они скрыты - вы не рискуете обжечься и визуально они не портят вид дома.

Воздух в помещении не сушится.

Обогрев большой площади более выгодный, по сравнению с другими вариантами.

И представьте, как комфортно ходить по полу босиком :)
Водяной теплый пол, шитый полиэтилен
Про отопление электрической мини-котельной
NEO
Электрическая мини-котельная 9 кВ
Тут вообще фулл пак всех компонентов, необходимых для безопасной и эффективной работы отопительной системы.
Еще и выглядит красиво.

Внедрена специальная «климатическая» автоматика, учитывающая даже минимальные изменения температуры на улице.

Если одна из рабочих характеристик (температура или давление) выходит за пределы допустимых диапазонов - запускается аварийное отключение всего агрегата.
Ошибка выдается на дисплей и систему можно оперативно починить.

Для тех, кто планирует купить дом не для постоянного проживания - риск образования ледяных пробок, нарушающих целостность контуров, исключен (установлена защита от промерзания котла).
Про холодную и горячую воду
NEO
Разводка холодной и горячей воды выполнена скрытым способом под ж/б полом из полипропиленовых труб PP-FIBER марки Valtec, армированных стекловолокном.

В помещении котельной устанавливаем электрический водонагреватель объёмом 80 литров.

В точках подключения водоснабжения делаем черновые выводы под дальнейшую чистовую разводку.
Подключение - сантехщит с гидролоками, электрический водонагреватель 80 л, 2 Кв
Почему выбрали этот вариант?

  • Трубы не подвержены коррозии, влиянию кислот и биологически активных веществ.
  • Простой монтаж, легко можно создать систему любой сложности.
  • Материал не боится повышенных и пониженных температур.
В чем мои преимущества?

  • Пониженный уровень теплопроводности позволяет избежать потерь тепла.
  • Стабильный напор воды, т.к. гидравлическое сопротивление внутри изделия небольшое.
  • Более низкая шумность при прохождении жидкостей по сравнению с металлическими системами.
  • Изделия не пропускают свет, что исключает вероятность возникновения внутри трубы микроорганизмов.
  • Вы получите чистую воду без примесей, содержания железа, сохранившую свой цвет и вкусовые качества.
Про электрику
NEO
Разводку делаем по потолку, к розеткам и выключателям по одной в каждой комнате.

Опуски кабелей к розеткам и выключателям прокладываем в штробах в стенах и перегородках.

Поэтому для выполнения чистовых работ вам не придется штробить стены.
Разводка электрики к розеткам и выключателям по одной в комнате
Про канализацию
NEO
Трубопроводы прокладываем от ванных комнат и кухонной зоны и выносим за границу отмостки дома
или ближе к границе земельного участка.

Вся система скрытого монтажа и проложена под полом.

Используем полиэтиленовые канализационные трубы для наружной прокладки диаметром 110 мм.
Разводка по дому к мокрым точкам, вывод за границу отмостки дома
Про вентиляцию
NEO
Монтируем канальные проходы с выходом на кровлю из кухни и санузлов.

На время строительства устанавливаем канальные вентиляторы, для обеспечения вытяжки воздуха в процессе строительства.

Канальные проходы на кровлю отдельно из кухни и отдельно из санузлов