Конечно, не с первого дома мы выбрали те или иные материалы и технологии.
Но теперь, когда уже “набили шишки”, разобрались в технических тонкостях и уловках других застройщиков - мы уверены в качестве наших домов и легкости в их эксплуатации
NEO
Проекты
ТЕХНОЛОГИИ
Здесь мы рассказываем о материалах, которые используем для строительства наших домов
Про фундамент
NEO
Свайно-ростверковый
В чем мои преимущества?

  • Экономите на земляных работах.
  • Срок службы - несколько десятилетий и сопоставим с длительностью эксплуатации дома.
  • Вам не грозят вибрации от почвы, промерзания и встречи с грызунами.
Почему выбрали этот вариант?

  • Он не ограничивает нас в строительстве дома на проблемных грунтах, неровных рельефах, наклонах и т.п. Без проблем можно строить дом в любое время года.
  • Сезонные подвижки грунта не влияют на опорную систему.
  • Нам не приходится тратить уйму времени на подготовку территории для застройки, например, снимать верхний слой грунта или очищать территорию от травы, и это сильно экономит время.
  • Нет контакта поверхности с ростверком.
Мы строим на свайно-ростверковом фундаменте. Простыми словами - это сваи, которые забиваются на определенную глубину, а на поверхности связываются железобетонной монолитной лентой.
Про несущие стены
NEO
В чем мои преимущества?

  • Быстрый прогрев дома.
  • Устойчивая надежная система.
  • Дом не промерзнет.
Автоклавный газобетон D500 400мм
Стены возводим из автоклавного газобетона D500 400мм.
Цифры вам вряд ли что-то дадут, давайте сразу к делу
Почему выбрали этот вариант?

  • В основном мы строим дома в Сибирском регионе - и этот материал обеспечивает оптимальную теплопроводность в суровых зимних условиях.

  • Согласно технологии по верху стен заливается теплый армопояс. Он даёт жёсткость, является обвязкой стен, служит опорой для перекрытия или кровли, распределяя нагрузку равномерно.

  • С наружной стороны каркаса закладываем утеплитель пеноплекс t=50мм, а также снаружи и внутри укладываем пенобетонные блоки t=100, для предотвращения промерзания.
Про перегородки
NEO
Перегородки возводим из автоклавного газобетона D600 100мм.
Автоклавный газобетон D600 100мм
Он прочный, морозостойкий и у него точная геометрия: технологическая обработка газобетона под давлением доступна только в промышленных условиях, тогда как неавтоклавный газоблок может быть изготовлен на любой строительной площадке
В чем мои преимущества?

  • Вы защищены от плесени, грибков и вредителей.
  • Экологичный материал.
  • Обеспечивает хорошую циркуляцию воздуха и поглощение пара внутри дома.
  • Стены ровные с внешней и внутренней стороны
  • Экономите на отоплении дома.
  • Благодаря пористой структуре материал хорошо поглощает звуки.
Почему выбрали этот вариант?

  • Высокая скорость возведения.
  • Огнестойкость, небольшой вес, морозостойкость.
  • При нагревании не выделяются токсичные вещества, они не горят и не плавятся. Газобетон способен выдерживать до 3 часов воздействия огня без потери технических свойств.
Про перекрытие
NEO
Фермы стропильной системы и лаги перекрытия из ж/б плит
В одноэтажных проектах перекрытием служат фермы стропильной системы, которые подшиваются пароизоляцией и обрешеткой со стороны помещения.
В двухэтажных проектах перекрытие делаем из пустотных плит перекрытия типа "ПП" с монолитными ж/б участками.
На втором этаже на полу идет полусухая стяжка
(Марка М150-200) для придания более ровной поверхности.
А благодаря подушке воздуха между настилом и основанием пола получается натуральная звукоизоляция.
В чем мои преимущества?

  • Перекрытия выдерживают сильные нагрузки.
  • Пол ровный, адаптирован под любое покрытие.
  • Пол без вибраций, скрипов и деформаций.
  • Пол, устроенный на лагах, гораздо теплее других видов, так как воздушная прослойка под полом нагревается до температуры в комнате и дольше остывает.
  • Пол позволяет в своё пустое пространство уложить абсолютно все инженерные коммуникации: электропроводку, сантехнику, кабеля и т.д.
  • Пол не сгниет и не заплесневеет.
Для возведения опорной конструкции мы пользуемся самым надежным и экологичным типом опор на сегодняшний день. Материал перекрытий способствует правильному и равномерному распределению нагрузки от сооружения.
Про конструкцию кровли
NEO
Для крыши стропильная система – что-то вроде скелета.
В ней тоже есть основные элементы, удерживающие весь каркас, и дополнительные, которые обеспечивают прочность и наличие внутреннего пространства
под кровлей.
Стропильная система
В чем мои преимущества?

  • Благодаря использованию современных средств для защиты древесины от насекомых, размножения микроорганизмов, грибков и определенным способам механической защиты конструкций от воздействия влаги срок службы материала значительно возрастает.

  • Экологичность. Дерево является абсолютно безопасным, безвредным, чистым в плане экологии материалом.
  • С кровли будет быстро стекать вода и скатываться снег.
  • В обслуживании и ремонте нет сложностей и частой необходимости.
Почему выбрали этот вариант?

  • Во-первых, ее удобно монтировать: при устройстве деревянных систем стропил нет необходимости в использовании специальной грузоподъемной техники.
  • Обработана огнебиозащитным составом.
  • Ветрозащитный слой обрешетки.
  • Легкость конструкции, намного легче металлической и железобетонной.
Про саму кровлю
NEO
Устанавливаем металлическую фальцевую кровлю
В чем мои преимущества?

  • Скрытый крепеж хорошо выглядит и предотвращает появление очагов коррозии.
  • Срок службы такой кровли – не менее 75 лет.
  • Кровля не выцветает, практически не пропускает звук при осадках.
Почему выбрали этот вариант?

  • Не ошибешься: прочный материал и качественное соединение листов гарантировано.

  • Нет крепежных отверстий: технология не предполагает необходимости в отверстиях для крепежа, которые, расширяясь вследствие температурных перепадов, могут стать причиной течи.

  • Небольшой вес: незначительная нагрузка, производимая покрытием, не потребует дополнительно усиливать конструкции крыши, что дорого и трудоемко.

  • Эффективная антикоррозийная защита: скрепление листов фальцами столь незначительно их деформирует, что не нарушает покрывающий слой полимера.

  • Не имеет незащищенных элементов: крепеж по технологии полностью спрятан под покрытием и не имеет контакта с водой.

  • Большой выбор по материалу изготовления и цветовым решениям.
Про водосточную систему
NEO
Все элементы системы имеют цвет кровельного покрытия и покрашены многослойным составом:
цинковое покрытие, грунт, полимерное покрытие, защитный лак. Это делает её долговечной, устойчивым к УФ-излучению и атмосферным явлениям.
Идет в цвет кровли
В чем мои преимущества?

  • Гарантия от производителя.
  • Система огнеупорна.
  • Предотвращена коррозия металла - нет проблем в эксплуатации
  • Системы устойчивы к механическим нагрузкам и не прогнутся под воздействием большого количества воды или снега, при засорении листьями и другими загрязнениями.
Используем системы от ведущих производителей – таких как OSNO, GrandLine, МеталлПрофиль
Про окна
NEO
Ставим пятикамерный профиль, двухкамерный стеклопакет Lifeglass с серебренным напылением, окна кэшированные снаружи RAL 7024
Почему выбрали этот вариант?

  • Все оконные и дверные откосы имеют дополнительное утепление исключающее промерзание.
  • Покрытие из 15 специальных слоев, два из которых — серебряное напыление Double Silver.
  • Возможно кэширование под цвет дерева, по выбору клиента без удорожания.
  • Камеры в конструкции металлопластикового окна – это полые секции, заполненные воздухом, который предохраняет помещение от низких температур и различных шумов.
В чем мои преимущества?

  • Такие окна защитят вас от УФ-излучения и жары.
  • Сохранят тепло в зимний период, что в итоге позволяет значительно сократить затраты на электроэнергию и отопление.
  • Окна не продувает.
  • Конструкция окна не поддается искривлениям и повреждениям.
  • Срок службы не менее 45 лет.
  • Бесплатное гарантийное обслуживание от KODEZ в рамках 1 года.
Про дверь
NEO
Такая дверь - отличная замена тамбуру, и все сомнения на этот счет уходят вместе с первой зимой.
Ставим утепленную дверь с терморазрывом.
Конструкция не промерзает и не пропускает холод в дом/не выпускает тепло наружу.
Не появляется конденсат, что избавит вас от наледи зимой.
Состав: минеральная плита + пробковый термоизолятор + пенопласт + слой герметика + фольгированный вспененный "Пенофол" + ДСП с пропиткой + углепластиковый термоизолятор.

В общем, очень надежная конструкция.
Про фасад
NEO
Выполняется по системе Ceresit из материалов этого производителя.
Декоративная штукатурка, строганная доска, подсветка
Используем декоративную штукатурку, строганную доску и подсветку.
Есть возможность замены декоративной штукатурки на облицовочный кирпич.
Почему выбрали этот вариант?

  • Он экологичен благодаря использованию натуральных, нетоксичных компонентов.
  • Морозоустойчивый и пожароустойчивый: покрытие не горит и не способствует поддержанию процесса горения.
  • Вес штукатурки очень небольшой, поэтому дополнительные ремонтные работы, а также усиление фундамента не требуются.
  • Хорошее сцепление с декорируемым фасадом, и из-за небольшого слоя штукатурки стены "дышат".
Про отмостку
NEO
Засыпаем утепленной отмосткой: геоплантер + декоративный щебень/керамическая плитка
В чем мои преимущества?

  • Он защитит фундамент и подвальные помещения дома от атмосферной влаги.
  • Достойный элемент наружного дизайна придомовой территории.
  • Защищает конструкцию от морозного пучения.
Почему выбрали этот вариант?

  • Фундамент и подвал защищен от повреждений и влаги.
  • Снижает затраты на обогрев дома.
  • Увеличивает срок службы эксплуатации фундамента.
Про пол
NEO
Полы представляют собой бетонную монолитную, утепленную, армированную плиту с многоконтурным водяным полом.
Бетонный (под чистовую отделку)
В чем мои преимущества?

  • Нет проблем в эксплуатации.
  • Возможность настраивать разную температуру в разных частях и помещениях дома.
  • Экологичность: в состав бетонной смеси входят только натуральные и природные компоненты.
  • Не накапливает в себе статистическое электричество, из-за которого будет притягиваться вся пыль и грязь.
Почему выбрали этот вариант?

  • Прочность и устойчивость к механическим и ударным нагрузкам.
  • Способность хорошо переносить воздействие влаги, сухость.
  • Устойчивость к перепадам температуры после полного затвердевания.
  • Отсутствие негативной реакции на химические вещества.
  • Иммунитет к коррозийным воздействиям.
Про отопление водяным теплым полом
NEO
Водяной теплый пол прогревается равномерно по всей площади.

Трубы с теплоносителем имеют невысокую температуру и они скрыты - вы не рискуете обжечься и визуально они не портят вид дома.

Воздух в помещении не сушится.

Обогрев большой площади более выгодный, по сравнению с другими вариантами.

И представьте, как комфортно ходить по полу босиком :)
Водяной теплый пол, шитый полиэтилен
Про отопление электрической мини-котельной
NEO
Тут вообще фулл пак всех компонентов, необходимых для безопасной и эффективной работы отопительной системы.
Еще и выглядит красиво.

Внедрена специальная «климатическая» автоматика, учитывающая даже минимальные изменения температуры на улице.

Если одна из рабочих характеристик (температура или давление) выходит за пределы допустимых диапазонов - запускается аварийное отключение всего агрегата.
Ошибка выдается на дисплей и систему можно оперативно починить.

Для тех, кто планирует купить дом не для постоянного проживания - риск образования ледяных пробок, нарушающих целостность контуров, исключен (установлена защита от промерзания котла).
Электрическая мини-котельная 9 кВ
Про холодную и горячую воду
NEO
Разводка холодной и горячей воды выполнена скрытым способом под ж/б полом из полипропиленовых труб PP-FIBER марки Valtec, армированных стекловолокном.

В помещении котельной устанавливаем электрический водонагреватель объёмом 80 литров.

В точках подключения водоснабжения делаем черновые выводы под дальнейшую чистовую разводку.

Почему выбрали этот вариант?

  • Трубы не подвержены коррозии, влиянию кислот и биологически активных веществ.
  • Простой монтаж, легко можно создать систему любой сложности.
  • Материал не боится повышенных и пониженных температур.
В чем мои преимущества?

  • Пониженный уровень теплопроводности позволяет избежать потерь тепла.
  • Стабильный напор воды, т.к. гидравлическое сопротивление внутри изделия небольшое.
  • Более низкая шумность при прохождении жидкостей по сравнению с металлическими системами.
  • Изделия не пропускают свет, что исключает вероятность возникновения внутри трубы микроорганизмов.
  • Вы получите чистую воду без примесей, содержания железа, сохранившую свой цвет и вкусовые качества.
Про электрику
NEO
Разводку делаем по потолку, к розеткам и выключателям по одной в каждой комнате.

Опуски кабелей к розеткам и выключателям прокладываем в штробах в стенах и перегородках.

Поэтому для выполнения чистовых работ вам не придется штробить стены.
Разводка электрики к розеткам и выключателям по одной в комнате
Про канализацию
NEO
Трубопроводы прокладываем от ванных комнат и кухонной зоны и выносим за границу отмостки дома
или ближе к границе земельного участка.

Вся система скрытого монтажа и проложена под полом.

Используем полиэтиленовые канализационные трубы для наружной прокладки диаметром 110 мм.
Разводка по дому к мокрым точкам, вывод за границу отмостки дома
Про вентиляцию
NEO
Используем готовое решение с эстетической подачей за счет выхода в кровлю.

Так не образуется наледь и течь, как происходит с наиболее распространенным вариантом, когда вытяжка выходит на фасад дома.
Вытяжка отдельно из кухни и отдельно из санузлов